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農地法って何？田んぼや畑の相続で必ず出てくる法律

知らないと困るけれど、知っていれば安心できる法律です。


田んぼや畑の相続の話になると、必ず出てくるのが「農地法」という言葉です。
でも実際には、「名前は聞いたことがあるけれど、よくわからない」という方がほとんどではないでしょうか。

農地法とは、田んぼや畑を守り、勝手に売ったり使い方を変えたりしないための法律です。
そのため、農地は一般の土地のように、自由に売買や賃貸ができるわけではありません。

ここで多い課題が、「相続したけれど、どうしていいかわからない」という状態です。
農業をする予定がなくても、相続そのものはできますが、その後に売る・貸す・転用する場合には、農業委員会の許可や届出が必要になります。

たとえば、農家でない人に売ろうとして断られた、貸したつもりが手続き不足で問題になった、というケースも少なくありません。
「知らなかった」だけで、手続きが止まってしまうこともあります。

「難しそうだから後回しにしたい」と感じる気持ちも自然なことです。
ですが、何もしないまま放置すると、税金や管理の負担が家族に残ってしまう場合があります。

農地法は、怖い法律ではありません。
ポイントを整理して理解すれば、取れる選択肢が見えてきます。

行政書士・不動産屋の立場から、農地法を含めた相続の整理を、わかりやすくお手伝いします。
「こんな基本的なことでもいいの？」という段階から、安心してご相談ください。


田んぼや畑の相続、農地法が気になる方はお気軽にご相談ください。

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